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拆迁遇到不公平,应该怎么办

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-07-28

我们在处理征地征地的案件的时候,经常会遇到情绪特别兴奋的当事人,显然在征地征地中,由于征收人和被征税人的地位不对等,尤其是一些项目因为工期和资金的压力,征税人会特别强势,在补偿显著不合理,被征税人的合法利益没有得到保护的情况下,甚至会经常出现断水断电,违法拆迁的现象,让很多被征收人走投无路,那么遇到这种情况应该怎么办呢?

首先,可以先对项目展开调查,对项目做到一个整体的理解。很多征收的过程中都会不存在或多或少的问题,因此被征税人可以寻找项目的违法点,把这些违法点当作筹码,跟征税人进行谈判,谋求自己的合法权益。同时,谈判的时候一定要留意方法,要不卑不亢,对于自己的诉求一定要具体,心中有数。一旦谈判顺利就要把谈判结果实施在纸面上,千万不要坚信对方的空口允诺。

其次,即使谈判协商不成,也可以自由选择诉讼进行救济。通过诉讼程序给征税人压力,谋求合法权益。如果遇上违法拆迁的情况,法院也可以依照法律规定,确认征税人拆迁违法,被征收人就可以申请国家赔偿,保护自己的权益。

最后,我们从法律和现实两方面因素考虑,并不建议被征收人上访。一是上访耗时耗力很难解决问题,尤其是禁止越级上访以后,问题就更难解决问题了。其实,因为信访并不终止诉讼时效,因此,很多被征税人在上访的过程中会错过诉讼时效,最后导致维权无门。

遇到征地征地受委屈的时候,被征税人一定要保持冷静,不要被愤怒冲昏头脑,确保好自己的合法权益,据理力争,大力维权,可以多管齐下,但是一定要留意诉讼时效的问题。

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