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拆迁致富将“退出”?2021年起老房子按“新规”办,更多人受益!

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-10-20

有房才有家,对很多人来说,买房子都是生活中的一件大事,必须仔细考虑,长远打算的。毕竟房子作为一件大物件,是长期持有人的,而且与自己的工作、生活都有很多关系。

一般人们在自由选择房子时都更喜欢交通便捷的,便利自己的工作和孩子的上学。而且对于房子的周边环境也很是重视,毕竟,房子与自己和家人的生活密切相关。有些问题如果考虑不周,将不会产生很大的影响。

然而,近些年来,房价不断高升,让买房成为了困扰人们的一个难题。面对一些大城市高约几万元每追的房价,许多人只能“望楼叹息”。因此,很多普通人都期望自己能“一夜暴富”。

说到一夜暴富,大家最先想起的就是买彩票,但并没有那么精彩,毕竟,没有买彩票中奖的人仅仅是少数。而在房地产市场的发展中,征地暴富也成为了很多人的梦想。与买彩票中奖比起,征地经商的概率要更大一些。

在城市化的发展过程中,拆迁使很多人走向了致富之路。不仅是分到了房,而且还获得了现金补贴,很多人遇上征地后,自己的人生就看起来开了“外挂”,不用为工作而发愁,不再担忧买不起房,甚至是辞去了工作,开始缴房租过生活。

还忘记曾在网上看见过一个段子,里面讲到的就是一个收租人,每天不必为了工作而发愁,天天去房客那里缴租金而再次发生的一些搞笑事件。显然,房屋拆迁使很多人一夜暴富,过上了另外一种生活,而“拆迁经商”也成为了很多人梦想。

然而,这种情况可能会结束。从2021年开始,也就是明年,“征地”可能会中止,国家公布了一项新政策,从明年开始,老房子会按照“新规”来做。

“旧改”取代“棚户区改造”

许多老房子经过多年的风吹雨打,不可避免的不存在许多问题,如年久失修,设施设施不能符合居民的市场需求。在这种情况下,居民可能会实在住在里面不舒服。

今年7月20日,我国正式公布了涉及文件,明确到2020年,我国城镇要改建39000旧住宅区,涉及到700万户。对于建设时间较早,配套设施不完善,年久失修、失管等住宅进行改建。其中以2000年底前建成的部分社区为重点,2025年底前基本完成对这些社区的改建。

既然小区已经“杨家”了,为什么不展开征地修复呢?

确实,老旧小区的建设时间较早于,必须进行更新,才能跟上时代潮流,而拆迁并不是一件简单事。

首先,小区的住户并不少,很多老旧小区也都是高层住宅,征地重建的费用并不低,与旧改比起一起的话,并不适合,旧改为装修更有可能节约成本。

其次,拆迁修复所花费的时间较长,对业主来说也很有后遗症。如果老旧小区拆迁修复的话,那就必须耗费更长的时间,很多业主长时间回不到家,不能租房寄居,为很多人带来了困扰。

老旧小区的翻新对房主来说是必要受益的,不过,也必须花上些成本,如提取住房公积金安装电梯,用于修理基金等展开社区建设等。展开小区改造,改善人们的居住于环境,更好地符合人们的居住市场需求。

拥有这些房子的人有可能是幸运地的

根据住房和城乡建设部的数据,截至去年5月底,共有17万旧城市住宅区需要改建,涉及数亿居民。

在原有改为政策前进下,成千上万的人将会获益,尤其是居住于在城市中心附近的一些居民的村庄,他们的房子本身有一个良好的地理位置,房屋改建后,将不会享用到更原始的设施设施,居住环境明显改善,生活条件将会更好

一般来说,“原有改为”将取代“棚户区改建”,成为未来处置部分老房子的主要方式。许多等候拆迁的人可能会失望,但更多的人将从中获益。

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