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关注!泉州市区(丰泽鲤城)片区最新拆迁补偿标准!

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-01-06

原标题:注目!泉州市区(丰泽鲤城)片区最新拆迁补偿标准!

丰泽近万!鲤城7000!泉州市区片区最新征地补偿标准!

2020年,泉州迎来了片区改造大年。

丰泽、鲤城等都有新的片区改造消息爆出。

新城拔起,总是从拆迁开始的,预示而来的,则是一批拆迁户的问世。

拆迁最不受注目的,必然是拆迁补偿。那么,泉州几大片区改建的房屋征收补偿标准,究竟如何呢?

丰泽东海后埔片区

1、后埔片区住宅分为产权对调、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿结合三种,希望被征收人选择货币补偿。

2、货币补偿总额还包括被征收房屋价值补偿(不含土地补偿、建安费用补偿和装修装饰补偿)、被征收人搬迁补助、临时移往补助及相关奖励款项等。

3、各类住宅货币征收补偿单价从 5262-9983元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

成套住宅货币征税补偿单价为 7548元/㎡(装修补偿另计)。

对在签下期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并迁往的被征税人,给与被征收住宅房屋每平方米价值补偿单价20%的货币补偿方式奖励。

4、根据住宅装修档次,补偿分为分成6档,分别为600、500、400、300、200、0元/㎡。 选择全部货币补偿方式的,装饰翻新价值可享用20%货币补偿方式奖励。 装饰装修自由选择分户评估的,不再享用奖励。

5、选择产权调换的,项目安置房评估基准价格为9061元/㎡。在签约期限内签订协议并迁往,优惠后的承销价格为6657元/㎡

丰泽城东南滨江片区改建项目(前头社区石改)

1、该片区住宅房屋分成有条件限量等价值产权调换、货币补偿、部分等价值产权调换与部分货币补偿结合三种方式。

2、各类住宅货币征税补偿单价从 5139-9752元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡平均。

对在签下期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并迁往的被征税人,给予每平方米被征收住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

3、根据住宅翻新档次,补偿分为分为5档,分别为600、500、400、300、2000元/㎡。 自由选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享用20%货币补偿方式奖励。 装饰翻新选择分户评估的,不再享用奖励。

4、选择产权调换的,安置房评估基准价格为8469元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,优惠后的承销价格为6501元/㎡。

丰泽区南埔山片区

1、南埔山片区住宅分为产权对调、货币补偿两种,希望被征收人自由选择货币补偿。

2、各类住宅货币征税补偿单价从 5139-9752元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡平均。

对在签约期限内全部自由选择货币补偿方式、签订协议并迁往的被征收人,给予每平方米被征税住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

3、根据住宅翻新档次,补偿分成分成5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。 选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享用20%货币补偿方式奖励。 装饰翻新选择分户评估的,不再享受奖励。

4、自由选择产权对调的,安置房评估基准价格为 8241元/㎡。在签下期限内签订协议并迁往,优惠后的结算价格为 6203元/㎡。

丰泽西华洋片区

1、西华洋片区住宅房屋分成产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。

2、各类住宅货币征收补偿单价从 4493-8574元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡平均。

对在签下期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并迁往的被征税人,给与每平方米被征税住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

3、根据住宅装修档次,补偿分成分成5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。 自由选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享用20%货币补偿方式奖励。 装饰翻新选择分户评估的,不再享受奖励。

4、安置房评估基准价格为 7662元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,自由选择产权调换的安置房优惠后的结算价格为 5716元/㎡

鲤城繁荣片区

1、繁荣片区住宅房屋分成产权调换、货币补偿、部分产权对调与部分货币补偿相结合三种方式。

2、各类住宅货币征收补偿单价从4080-7020元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

对在签约期限内全部自由选择货币补偿方式、签订协议并按时搬 迁的被征税人,给予被征收住宅房屋价值补偿和装修补偿总价 20%的货币补偿方式奖励。

3、根据住宅装修档次,补偿分为分成5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。 自由选择全部货币补偿方式的,装饰翻新价值可享用20%货币补偿方式奖励。 装饰装修选择分户评估的,不再享用奖励。

4、安置房价格及优惠价如下:

来源:泉州城区生活网

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