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沈河拆迁补偿 巧用数据说话-中新网辽宁频道

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-01-07

  用科技手段精准记录 平台插手仅有流程监管

  随着近年来城市建设步伐加快,每一块土地几乎从被征税开始,就因涉及其中的利益纠葛而引发社会普遍注目。土地房屋征税各项工作处理不当,不仅不会引发违纪违法问题,伤害群众利益,还可能导致国有资产重大萎缩。

  沈阳市沈河区回应群众关切,创意利用无人机航拍精准记录土地房屋征收数据,巧用大数据搭起沈河房屋征拆平台,收集录入近十年的征收数据,实现了从入户调查、评估,到签下、选房、文档仅有流程信息化管理。

  创意

  无人机航拍精准记录

  在沈阳药科大学地块征税现场,一架无人机徐徐升空,一个个征税数据准确无误地载入系统。“入户调查时会获得百姓获取的征收数据,同时我们会通过无人机航拍,比对核实后纳入平台管理,为积极开展征收工作获取有效地的数据支撑。”沈河房屋征拆平台涉及负责人告诉他记者,无人机航拍记录的是整个被征收地块概貌,还有地面360°全景摄制,贯穿征税前中后三个阶段。

  征收工作关系到城市发展和提高民生,同时也是违纪违法案件的高发多发领域。“近年来我区在征收领域发生过以虚假补偿要件索取征税款的案件,移送司法机关多人。这凸显了在征税领域创建监督体系和管理体系的重要性。”沈河区纪委监委党风政风(正风肃纪)监督室主任张银兴说道,“我们创新性地利用现代无人机技术和360°全景扫瞄技术,确保数据真实精确,全面清理腐败的土壤。”

  演变

  经历四阶段技术迭代

  “今天看到的征拆管理平台,其实是历经了四个阶段研发而出的。”区工信局副局长孙剑介绍,沈河区持续前进平台建设,1.0阶段主要是由手动记录数据向信息化录入数据模式改变;2.0阶段逐步完善平台模块,包括入户、签约、搬迁、司法、审计等都纳入平台管理;3.0阶段引进手机App、全景摄像机扫描、无人机采集等现代化科技手段,工作方式更为先进设备,留痕更为全面。

  按照市纪委监委在全市大力推进“两个体系”建设工作指导,2019年起,沈河区纪委监委探索前进4.0阶段,全面梳理权力清单,将监督模块融入平台。“签约时信息会与数据库进行比对,不符就不会报警,区纪委监委将联合征收部门纪检人员进行处置。”孙剑说道。

  解难

  百余户居民完成签下

  大数据映射土地征税各个环节,而被征税群众普遍关心的土地房屋征税补偿问题,也柴火在阳光之下,许多老大难问题迎刃而解。

  由于历史原因,万德地块十余年仍有百余户未签约,导致资源浪费。“2019年征拆管理平台插手后,重新入户测量,用数据说出,夺得居民信任,短短三个月内,剩下居民百分之百签约。”孙剑说道。“签约的重要依据就是评估单价,这也是老百姓最关心的问题。”平台为专业评估公司单独开设模块,由评估公司录入数据,任何人都没有更改权限,杜绝了标准不一、暗箱操作者的有可能。

  目前,沈河房屋征拆平台管理的44个征税地块中,累计签约将近三万户,签约金额近76亿余元。

  监督

  对四类问题建立模型

  沈阳市对低保户和利用地面一层住宅专门从事经营户(简称窗改门)实行优惠补偿政策,如低保户选择货币补偿的,按照市场评估价格下潜20%-30%计算出来;符合条件的窗改门按非住宅70%补偿。“我们针对低保户身份、窗改门专门从事经营资质、欺诈证件骗领补偿款、被征收人多次获得补偿款四类问题建立监督模型,发现问题,形成威吓。”张银兴说道。

  某征收地块被征收人李某某,所持某区较低保证,以拥有低保政策优惠签定了房屋征税补偿协议。但经过数据比对,低保身份真实性众说纷纭;窗改门经营户赵某某,以窗改门从事经营资质签订了征税补偿协议,数据比对后,发现注册地址与征税补偿地址相符……张银兴表示,区纪委监委正在对疑点问题展开核实。下一步将探讨补贴项目,了解开发新的监督模型。

  沈阳日报、沈报全媒体记者 唐心萌/文 宇波/制图