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「湖南耒阳」农民因为失地被拆迁还拿不到补偿的见闻!

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-04-02

这两天有一个朋友给我说道了一件闹心事,是关于他家因拆迁遇上的问题。他家因为2020年耒阳市政府建设“井冈山会师出发地广场”项目,被征收了水东江11两组所有的耕地及水塘、禾坪等。11组绝大多数的村民都享用到了每户人丁16.5万元的征地安置退休金,可是有7户村民却没享受到征收土地的每口人丁(16.5万元)的征地移往退休金,这违背了《土地法》涉及条例,没做公平合理性。现在征税后,他们出了失地农民,也被侵犯了失地农民的基本权益。

相关征地项目部实施征收土地与拆迁房屋捆绑的土政策,规定只有集体性质的房屋被拆迁的家庭才能享受每口人丁16.5万元的征地安置补助费。这方案有点本末倒置,违反了《土地法》涉及条例。我朋友家是既被征税了土地又被拆迁了房屋,2个条件全部符合了。可是拆迁项目部却仍然不给他们家移往退休金,借口说道他家被拆迁的房屋有可能不属于集体土地,但又拿不出任何法律证据。

一、我朋友给我例举了应该享受移往补助费的法律依据和理由

1、他家是水东江11组被征地村民,征地项目部公开张贴在墙壁上的《井冈山出发地广场项目安置人员名单》里面有他家人的名字。序号是24号,户主梁瑞任,现有照片为证。

2、他家有集体土地性质的房屋被征地,拆迁项目部办公室大厅张贴有经过层层审核张榜的《房屋折迁协议签订滕空拆除进度表》阳光台。这个阳光台里具体标示他父亲梁瑞任房屋属性是集体土地,白纸黑字,铁证如山。这个《阳光台》张贴在墙壁上有近半年时间了,这里也有他拍的照片。

也就是说他家拆迁赔偿金安置补助费具有双重标准。既符合国家的法律拒绝,又符合征地项目组的土政策!但是征地项目组他们自相矛盾,不按照他们自己制订的《阳光台》里确定的房屋类型来展开移往补偿,只是以口头形式告诉他说他们家的被征地房屋可能归属于国有土地,仅仅因为他家被拆迁房屋附近新的修的马路边,却没有拿走任何书面的法律证据,就是不给他们家安置补助费。他家的房屋是本地农民建在自己本村的土地上,怎么就变为了国有土地房子呢?

3、办事处虽说他家是国有土地房屋,实际上在跟他家签定房屋征地合同的时候也没按照《国有土地补偿的方案》来展开拆迁补偿。项目组和他们软硬兼施,又是找谈话又是打电话又是发短信,半强迫式以极低的价格跟他家签订了房屋拆迁合约。这完全没有遵循类似于房地产的市场价格原则!更没有体现他家房屋的区位差别、新旧程度、用途、结构等价值区别。

没拆时的房子

拆时候的房子

二、房屋征收补偿移往协议

1、他家被征地地坐落于四楼的住宅房,面临新建的六车道马路;房龄将近20年;钢筋水泥半框架式结构房子,却与本村子里偏远角落的,房龄有40年的,传统砖本结构的刘洪强的房子是同一个征地价格。

2、他家被征地的一楼房屋,因为是面临新建的马路边的民宅,市场价值达80万元,却被项目部以40万元的征地价格签下。总之,我们家的房屋拆迁没有按房屋的类似于房的市场价格签约,在房屋拆迁合约协议中,他们还吃了大亏。虽然他们吃了亏,但考虑到这是为了整个城市建设,从大局抵达他也不计较了。但后面合同签了,而且他家房子是集体房屋性质这是不能转变的事实,为什么安置退休金不给这就是涉及部门的处置原则问题了,这是他家作为失地农民所必须享受的。

这一次征税了他们所有的耕地,他们成了失地农民,农民要睡觉,农民要生存。现发此文,就是期望涉及领导部门和更多的人能看到此信息,能帮助他们这些失地农民,让他们的事情被曝光,引起更多的社会注目。让涉及征地项目部补偿他家作为失地农民的应有的每户安置补助费,在此,万分感谢大家!也期望大家能获取有其它更好的方法和方案,让他们能更好地保护自己的切身权益,谢谢!