征地拆迁前，摸清这五件事，助你补偿翻倍

　　不打无打算之仗，不打无把握之仗。尤其征地征地的过程错综繁杂，法律规定繁杂荒谬，双方对于拆迁补偿更容易产生纠纷，被拆迁人必须要做好前期打算，填补所处劣势，避免发生突发状况时无法应对。

　　那么，在征地征地来临之前，被拆迁人必须了解哪些事情才能在征地征地中维护自己的合法权益呢？

　　壹向政府申请信息公开发表

　　个别地方行政行为远比规范，很多时候征地征地的涉及文件没得到正规化的公示，这种情况下可以通过向政府申请信息公开提供征地征地的信息。

　　比如了解是不是违反土地用途管理制度？规划通过没？是不是一块地用多次议和块申报？拆迁征地申请是否不具备？如果某项不合法，被征迁户在谈判中的筹码就多些。

　　另外，由于征地拆迁中牵涉到众多部门，例如：国土资源局、规划局、建委、房管局等，被拆迁人一定留意申请事项要和部门相对不应。

　　贰摸清征地补偿的各项政策

　　虽然征地方所制订的各项补偿政策的标准都普遍偏低，在确认补偿拒绝时，具备参考价值，被拆迁人还是必须仔细研究明确的拆迁补偿政策。

　　因为只有在充分理解的情况下，才能辨别是否具备不合理合法之处。如果不了解政策，合法权益被侵犯了都无法察觉到，谈何维护？

　　叁提升保存证据的意识

　　在征地征地维权过程中，大多数被征地不存在举证困难的情况，史律师建议各位被拆迁人要注意搜集证据，空口无凭，如果发生拆迁纠纷，证据是胜诉的决定性因素。

　　比如，被拆迁人控告行政机关不遵守法定职责，应该提供曾明确提出拒绝其履行职责的证据，如果被拆迁人无法获取证据，也并非法律规定的除外情况，就无法胜诉。

　　以下在征地征地案件中的常见证据一定要留存好：产权原件、征收方发布的公告、通知，沟通记录等等。

　　肆多和有经验的人交流

　　要和有经验的征地拆迁户、专业征地征地律师多接触交流，对于我们理解拆迁应当做什么，怎么做能更好的争取权益，另外也要理解实际征地中可能存在的陷阱，提前作好适当决策和应付方案。

　　还需要有几个信得过的朋友，以防有突发状况时可以得到一些协助。

　　伍规划维权步骤和方案

　　一旦陷于征地拆迁纠纷中，就要预防有可能产生的财产风险、人身风险，当然可供选择的维权途径比较多，可以先协商，协商不成还可调停，进行行政复议和行政诉讼。 但是必须提早规划好维权步骤，一开始就要有一个完整细节的规划，有整体的统筹安排并做好法律保护措施。

　　比如，驳回行政诉讼前，必须根据案情逃跑敌，并准备资料和证据、质证和博士论文思路等。切勿想起什么说什么，前后不一，夺权自己之前的证据、诉求。拆迁诉讼当然找北京楹庭！