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明年拆迁户将全面消失,农村老旧的房屋怎么办?或将出现2个政策

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-05-30

跟"富二代"齐名的就是"拆二代",众所周知,自家的房子一旦面对征地将会取得巨额补偿金。有很多人都从拆迁中提供了百万级的补偿金,有市场就会有投机倒把的人,有不少人就勇着胆子买下了一些老旧房屋,就等着日后拆迁时从中获利。

可是,拆迁户的好日子即将身下,因为从明年2021年开始拆迁户将不会全面消失。这种众说纷纭的根据在于2019年时我国的棚改规模已经减少了一半,而货币补偿的比例也大幅度上升。相关部门也回应,在今年2020年就要已完成现有的棚户区和城中村的改造工作。在此之后要对棚改的范围和判断标准明确提出新的明确的界限。

不仅如此,随着棚改专项贷款的问世,监管部门也非常重视,回应这笔钱只能用作已经积极开展改建工作的项目,且拆迁项目除外。这也就代表着国家对棚改政策的重点关注,而今年也将成为棚改的最后一年,也是非常关键的一年。以后"拆卸二代"也不会逐渐淡出人们的视野,那些投机倒把的人也不能是自讨苦吃。

这时会有人问:征地改建工作暂停之后,农村那些老旧房屋怎么办?或许会经常出现下面这2个政策。

第一:不征地,只进行旧房改建

征地虽然是惠及农民的一项工程,可是在此过程中也是造就了一批"懒汉"。今年国家计划改建的旧小区已经达到3.9万,比去年已经高达了1倍多,有超过700万户百姓的生活受到影响。因此征地改建暂停之后将会对剩下的老旧房屋展开旧房改造,而不是通过征地的方式来改建。

第二:农地流入市场

进入农村转一圈你就不会找到,入城打工已经沦为农村人得的常态。除了农忙的时候,在农村很少能够见到闲人。不停地听说原来的左邻右舍在城里买了房,他们也很少再返回老家了。虽然城市买房并不违背"一户一宅"的政策,但是老家的房屋和土地资源长期闲置也是很浪费的。因此国家也曾明确提出农地入市的政策,将农村能的闲置宅基地和土地资源改以建设用地。可以建造成球场别墅等具有商业性质的设施,也可以给当地的百姓获取一些就业岗位,可以说是非常不错的一种办法!

笔者总结:不论政策如何变化,国家的宗旨都是想要让大家的生活越来越好。一旦这2个政策落地,也会有两个群体利益受损。第一就是那些炒房客,之前房价持续抹黑跟拆迁户的大力捧场造就关系。第二种就是那些专门买老旧房屋的人群,可能要打碎了牙往肚子里鼻腔!你实在呢?