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强拆变“协助拆迁”,这个脑洞开得有点大

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-07-15

杜先生拥有一处合法房屋。

2019年4月15日,征地方将该房屋强制拆除。

以上图片均源于网络,如有侵权请联系移除

在庭审时原告律师指出,想要强迫拆除房屋必须符合多项条件:

1. 征收土地方案经有权机关依法批准后;

2.市县人民政府和土地管理部门已经依照涉及法定程序实施征地不道德;

3.被征收土地所有权人、用于人已经依法得到移往补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,且拒不交还土地,影响征税工作正常展开。

4.由国土部门做出责令交出土地的要求,并在被征税人于法定期限内既不申请人复议也不诉讼,又不遵守责令交还土地的要求,依法申请人法院强制执行对其作出的责令交还土地决定。

被告却“创造性”地明确提出全新概念——这是自己在“帮助拆迁”。因为在拆除时,原告自行将屋内物品搬出,在拆毁时也未给予拦阻,所以该行为归属于被告对原告主动拆迁房屋的协助行为,不属于强制拆除不道德。此外,被告也是为了维护公共利益而不得已拆除原告房屋,具有紧迫性。

以上讲解有没有让您如堕云里雾里的感觉?下面就把该案的来龙去脉讲述一下,您可以判断一下“帮助征地”否能获得法院支持。

2016年5月18日,该地拆迁部门公布关于印发《岷江XX航电枢纽XX移往补偿实施方案》的函。但是要拆迁的房屋并不在该方案所确定的征地范围内。该方案是对前期岷江XX航电枢纽工程安置工作的实施,征收的是该村的农用地。

在征地开始后,双方就补偿问题多次协商,但被告一直不提升补偿标准,理由是原告的诉求是认为补偿标准过低,但是安置方案是经过上级主管部门同意实施,也有过调整,而且就补偿移往事项多次开会各类宣讲会,告诉原告补偿内容,所以做出程序合法,不不存在违法之处。