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房屋拆迁许可证制度-拆迁安置-

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-09-15

房屋拆迁许可证制度

                    北京律师:

  房屋拆迁许可证是征地行为获得行政许可、拆迁人专门从事房屋征地的法律凭证。房屋拆迁许可证具备一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效地。实行房屋征地许可证制度,是国家强化对房屋征地工作的管理,维护国家和拆迁当事人双方的合法权益,确保城市建设顺利进行的重要途径。

  拆迁人申请人房屋征地许可证,必须向房屋征地主管部门提交下列文件:建设项目立项的批准后文件,土地使用的批准文件,拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请人和上述文件后,应该及时展开审查。审查的主要内容还包括批准文件否齐全,征地范围和对象否符合国家规定的要求,用于征地的资金否已经落实,临时周转房是否准备充裕,征地的期限和步骤否切实可行等。

  征地主管部门经审查指出拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人授予房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按征地许可证所规定的内容实行拆迁不道德,有类似情况需要变更征地范围和拆迁期限的,应及时获得征地主管部门的许可。

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