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要想拆迁补偿高,知道这些最重要

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2020-11-20

原标题:要想征地补偿高,知道这些最重要

随着近些年城市的高速发展,拆迁越发受到人们的重视。有些人因为拆迁一夜暴富,广东某地因为拆迁古亭了数十个亿万富翁;但是也有人因为拆迁一无所有,我们也经常看到各种因为征地申冤上访的被拆迁户,为什么同样都是拆迁,最后差距会这么大呢?那么征地怎么才能取得低补偿呢?

想获得拆迁的高补偿,最为核心的就是对拆迁项目进行充分理解。很多征地补偿低的主要原因就是征收部门没按照法律程序展开征地,而被征税人因为对征迁法律科学知识的不理解,在征地中权益被伤害,因此理解征地项目的涉及工作是最为关键的。

首先,要了解征收的,拆迁必须是为了公共利益的市场需求才可以展开拆迁,但是很多地方的征地都是以公益之名行商业开发之实,因此,对于征地的目的一定要具体。

其次,要看征税的相关文件是否齐全,例如有无立项手续,符不符合规划等等。

再次,要看征收的程序是不是合法,是不是按照法定程序对征收的事项进行公开发表,是不是按照法律规定进行范无价值评估,先补偿后要求迁往等。

最后也是非常重要的一点,就是确认自己家的房屋性质和准备好适当的证明文件。特别是住改商房屋和住宅两用房屋,因为商业房屋通常还牵涉到到停产停业损失等问题,通常情况下,同等区位和条件下,商业用房的补偿是低于住宅的。

当然,理解征地相关的法律科学知识也是非常最重要的,因为拆迁本身牵涉到到的法律关系比较多,也相对复杂,拆迁过程中信息的收集也是一个相当大的问题,对于普通被拆迁人来说也有一定的难度,这种情况下就可以谋求专业律师的帮助。

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